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2019年10月22日 星期二
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2019年10月21日 星期一
[網購] 網上購物的好與壞?
在線購物允許購物者在沒有地理限制的情況下購買產品或服務。在線消費者只需準備信用卡，然後在互聯網上輸入他或她自己的個人信息。產品將被發送到指定地址。方便省時。
在線購物網站提供各種各樣的產品和服務。購物者可以購買他們最喜歡的產品，這些產品只在海外銷售例如，在國外提供的一些書籍可能不會在香港出售。
一些常見的網上購物網站通過口口相傳獲得了聲譽。購物者可能受到熱衷於通過網購物的同齡人的影響。其中一些建議通過某些網站，如Groupon。因此，他們嘗試在線購物。
由於低成本的在線業務與更多種類的商品，在線商店已經佔據了一大批買家。 混凝土商店的業務受到間接影響，尤其是小型商店。
網上購物的主要問題之一是消費者無法接觸，嘗試或確認商品。 雖然大多數網站都包含有關商品的詳細說明，但措辭和圖片可能是假的。 在收到產品之前，買家無法了解他們購買的商品的質量。
交貨需要時間。 從具體商店購買後立即獲得您的產品，而您稍後會從在線商店收到您的產品。
在線支付的安全性並不完全得到保證。 近年來有信用卡信息洩露的情況。
傳送門: http://ck8.me/?tp=article&id=31884&1
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[智慧城市]為什麼城市現在需要變得聰明?
電力：沒有它，任何城市都不會聰明
城市是擁有無數子系統的巨型系統。 所有這些都依靠電力和硬體來移動人和物，收集數據和交換信息。
如果沒有可靠的能源獲取，就不可能建立一個有效的城市基礎設施：沒有電力=沒有智能城市。
城市需要廣泛的合作
許多不同的組織比以往任何時候都需要合作，以幫助城市變得更加智能; 技術整合是一項特殊挑戰，需要在系統方法中進行廣泛合作。
IEC智能城市系統委員會目前正與許多不同的組織合作，準備參考架構和標準化路線圖。 目的是確定和縮小差距，並製定相關的國際標準，作為量身定製解決方案的基石。
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2019年10月20日 星期日
政府打房災情慘重，全台灣這區災情最嚴重！
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，2014年是國內房市「反轉年」，在雙張會提出囤房稅、北市推出加強版房屋稅、以及奢侈稅滿兩年，財政部改推房地合一實價課稅下，房市價量同步出現明顯下跌。
全國不動產統計六都主要行政區買賣移轉量，量縮最多的是新北市八里區，八里今年前10月交易量僅317棟，較2014年大減61.7%，減幅第二名為台中市太平區56.5%、第三是高雄市苓雅區45.5%。
張瀞勻分析，八里區和太平區過去在房市多頭時，受惠於重大交通建設題材、重畫區話題拉抬帶來買氣，房市進入修正期後，投資客退場，回歸理性需求，交易量因此大幅下滑。
以六都來看，台北房市受傷最重，共有四區入榜，包括文山、松山、信義和大安區。四區中有三個為蛋黃區。全國分析，北市這波打房鎖定高單價、高總價以及大坪數物件，市中心因此出現明顯降溫急凍。
台中市有太平、潭子及西屯區入榜，這三區因交通建設、地段優勢，先前吸引不少投資客，但房市反轉後，投資客撤出，加上新案量減少，交易量重跌四到五成。
來源：聯合晚報
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2019年10月17日 星期四
涉嫌欺詐問題重重 “美國之路”區域中心已被美當局正式關閉
去年8月24日，美國證交會（SEC）於8月24日對"美國之路"（Path American）投資移民基金及其創始人Lobsang Dargey提起訴訟，指控後者挪用1760萬美元投資款。由於該專案有大量中國投資人，這一事件曝光後引起華裔社區震驚，之後該專案的8個帳戶均被凍結。而就在今年3月，美國移民局已正式終止了美國之路KingCo LLC區域中心的資格，這意味著該區域中心所提交的所有綠卡申請將被拒絕或撤銷，已經拿到臨時綠卡的投資人也將失去身份。
據當局之前指控，現年41歲的Dargey 和他的公司Dargey Development LLC 從250名中國投資人處以其兩個區域中心的名義集資，以在西雅圖市中心蓋一個摩天大樓和一個在西雅圖Everett的商住兩用樓盤為由，從中國投資人處籌集了1.25億美元投資款，外加1100萬美元的服務費。但是Dargey 卻將將其中1760萬美元挪為它用，並用籌款為自己購一250萬美元的豪宅，還挪用50萬美元用於私人用途包括賭場消費。
美國移民局已于3月23日對KingCo LLC區域中心下達了終止通知書，指出該項目1）缺乏可信度，2）存在資金挪用現象，3）缺乏合理管理，已經嚴重違背為促進經濟發展而設立的初衷，遂決定終止其資格。
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